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城市.地产.设计”思想创新总裁峰会
来源: | 作者:business-98 | 发布时间: 2016-12-18 | 104 次浏览 | 分享到:
首届CBC“城市.地产.设计”思想创新总裁峰会——一场关于“旧城发展新模式”的思想盛宴,聚集全产业链实战专家,深入探讨可行性策略,共商旧城改造与复兴的发展大计。
2014年,中国经济已走到转折的十字路口。过去靠“跑马圈地”方式推动经济增长的隐性风险越来越大,且难以为继;单纯依靠新增开发的发展模式,亦将导致经济增长以及房地产企业发展的严重受阻。在经历投资驱动和增量发展为主的阶段后,面对城市发展空间有限,土地价值的边际回报率递减,新增建设用地指标受到政策刚性约束等实际问题,以转型为发展思路,创新为发展动力,依靠存量资源为载体,兼顾多方利益,以均衡、有序、积极的方式解决城市问题,运用互动式、协作式金融机制和规划方法等,在土地、交通、生态、历史保护性建筑、文化产业、技术创新等领域有更大作为的旧城改造与复兴模式,对城市(经济、文化、社会)的可持续发展势在必行。
首届CBC“城市.地产.设计”思想创新总裁峰会——一场关于“旧城发展新模式”的思想盛宴,聚集全产业链实战专家,深入探讨可行性策略,共商旧城改造与复兴的发展大计。
◆保护与发展共生的综合开发模式是什么?
◆金融业务和社区资源进行整合的金融战略在哪里?
◆存量型规划设计如何撬动空间价值?
◆产权关系如何化解?
◆如何转型为旧城改造的城市运营商(城市配套服务商)角色并从中获益?
经济转型策略——以旧城改造为核心的金融模式,金融增值的主要来源,多元化的投融资渠道组合。
存量规划策略——当规划对象转为存量资源,规划的制定必须建立在详细分析城市发展条件的基础上,兼顾城市社会空间规划,以及土地、财税等配套政策的制度设计。
创新驱动策略——利用金融手段、品牌理念、文化保护、互联网的概念触动产业整合行销终端。
社会融合策略——城市意识和公民意识需要通过设计的营造、社会包容、决策支持等社会融合策略,真正落实于城市生活方式的更新。